购房者通过交易。取得房屋的合法所有权。可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度。各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书。其他部门和单位制作的类似证书均无效。不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。在通常意义上。房产证是房屋所有权证的简称。是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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